Appartement 2 pièces à vendre Boulogne Billancourt - 92100 / Réf: 49

Boulogne ? Pont de Saint-Cloud | Appartement de 50,80 m² à fort potentiel, à quelques mètres du métro ligne 10

À proximité immédiate de la station Pont de Saint-Cloud (ligne 10), découvrez cet appartement de 50,80 m² Loi Carrez, situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement agréable et présente de belles possibilités d'évolution et de valorisation.

Un appartement lumineux et préservé : Grâce à son exposition ouest, l'appartement profite d'une belle lumière naturelle durant l'après-midi. Sa vue dégagée sur les espaces verts de la résidence offre une agréable ouverture sur l'extérieur et garantit un cadre paisible, sans vis-à-vis direct.

Un agencement modulable : La superficie, la distribution actuelle et les nombreux espaces de rangement permettent d'imaginer différents projets. La configuration offre notamment la possibilité de créer une deuxième chambre, un bureau ou encore de réorganiser les volumes dans le cadre d'un investissement locatif.

Un bien à réinventer : Des travaux de rénovation permettront de remettre l'appartement au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel. Les futurs propriétaires pourront ainsi concevoir un intérieur adapté à leur mode de vie et à leurs envies, tout en bénéficiant d'un bien présentant une intéressante perspective de valorisation à terme.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

DPE : E GES : D

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6% soit 22 500 € (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)