Appartement 2 pièces à vendre Boulogne Billancourt - 92100 / Réf: 49

BOULOGNE - PONT DE SAINT-CLOUD - Appartement de 50,80 m² à fort potentiel, à quelques pas du métro ligne 10

À seulement quelques mètres de la station Pont de Saint-Cloud (ligne 10), cet appartement de 50,80 m² Loi Carrez prend place au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété soigneusement entretenue. Bénéficiant d'une situation privilégiée, il offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un potentiel intéressant pour différents projets résidentiels ou locatifs.

Un appartement lumineux avec vue dégagée : Orienté à l'ouest, le logement profite d'une belle luminosité naturelle au fil de l'après-midi. Ses ouvertures donnent sur les espaces verts de la résidence et offrent une vue dégagée, apportant une agréable sensation d'espace et de tranquillité, sans vis-à-vis direct.

Un espace aux multiples possibilités : La surface, la distribution actuelle et les différents rangements présents dans l'appartement permettent d'envisager plusieurs configurations. Selon les besoins, il est notamment possible de repenser les volumes afin de créer une seconde chambre, un espace bureau ou d'optimiser l'agencement dans le cadre d'un projet d'investissement.

Un potentiel à révéler : Entièrement à rénover, l'appartement offre une belle opportunité de personnalisation. Une proposition d'aménagement réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle est présentée sur les photographies afin d'illustrer l'une des possibilités d'évolution du bien. Les travaux permettront de moderniser l'ensemble et de créer un intérieur correspondant aux attentes des futurs occupants, tout en donnant au logement une perspective intéressante de valorisation.

Une cave située au sous-sol complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

DPE : E GES : D

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6% soit 19 812 € (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)