EXCLUSIVITE LB COLLECTION IMMOBILIER
Au coeur du très prisé quartier de Boulogne Nord, LB COLLECTION IMMOBILIER vous propose en exclusivité un magnifique appartement familial de 129,15 m2 loi Carrez, situé au deuxième étage d'une résidence contemporaine de grand standing réalisée en 2018 sous la signature du célèbre architecte Jean-Michel Wilmotte.
Cette adresse d'exception séduira les amateurs d'architecture contemporaine et de prestations de qualité. Traversant, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, associant de généreux espaces intérieurs, deux extérieurs et une vue apaisante sur les jardins paysagers de la copropriété.
Dès l'entrée, les volumes et la qualité de l'agencement témoignent du soin apporté à la conception de ce bien. La distribution intérieure privilégie la convivialité des espaces de réception tout en préservant l'indépendance et le calme de la partie nuit.
La pièce de vie, d'une superficie supérieure à 50 m2, constitue le véritable point fort de cet appartement. Elle réunit un vaste salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble forme un lieu de réception harmonieux, aux proportions généreuses, parfaitement adapté à la vie familiale comme aux moments de convivialité.
Les grandes baies vitrées favorisent un apport important de lumière naturelle et prolongent agréablement cet espace vers une terrasse bénéficiant d'une exposition sud/sud-ouest. Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, cet extérieur offre un environnement particulièrement agréable, avec une perspective dégagée sur les jardins intérieurs de la résidence.
A l'abri de l'agitation urbaine, cette terrasse permet de profiter de déjeuners ensoleillés, de moments de détente ou de réceptions en plein air, dans un cadre verdoyant et préservé.
La qualité des matériaux, les finitions contemporaines et la cohérence des aménagements contribuent à créer une atmosphère élégante et chaleureuse, où chaque espace a été conçu pour conjuguer esthétique et fonctionnalité.
A l'écart de la réception, l'espace nuit bénéficie d'une organisation particulièrement adaptée aux besoins d'une famille. Il comprend quatre chambres confortables, permettant à chacun de disposer de son propre espace.
La chambre principale forme une agréable suite parentale, composée d'un espace de repos, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec toilettes. Cet ensemble indépendant offre un confort appréciable et une véritable intimité.
Les trois autres chambres profitent d'un accès à un second espace extérieur, orienté nord-est. Cette configuration permet de bénéficier d'une luminosité différente de celle des pièces de réception et renforce le caractère traversant de l'appartement.
Une salle de bains supplémentaire, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés viennent compléter la distribution intérieure. L'organisation des espaces répond ainsi parfaitement aux exigences d'une vie de famille, en associant confort, praticité et optimisation des surfaces.
L'appartement se présente dans un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Son entretien particulièrement soigné permet d'envisager une installation immédiate, sans rénovation préalable.
La double orientation constitue un atout supplémentaire, favorisant une ventilation naturelle et permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'installation éventuelle d'un système de climatisation pourra être étudiée selon les possibilités techniques et les autorisations nécessaires.
La résidence, réalisée en 2018, se distingue par son architecture contemporaine élégante et la qualité de ses prestations. Imaginée par Jean-Michel Wilmotte, elle associe des lignes sobres, des matériaux soigneusement sélectionnés et un environnement paysager particulièrement réussi.
Les parties communes, parfaitement entretenues, reflètent le standing de cette copropriété sécurisée. Les résidents bénéficient également de jardins paysagers et de plusieurs espaces destinés au rangement des vélos.
L'emplacement constitue un autre avantage majeur de cette propriété. Boulogne Nord figure parmi les secteurs résidentiels les plus recherchés de Boulogne-Billancourt, notamment pour son atmosphère paisible, son architecture de qualité et sa proximité avec les principaux pôles d'intérêt de l'ouest parisien.
Le quartier offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec de nombreux commerces de proximité, des services variés et des établissements scolaires appréciés, notamment Parchamp et Notre-Dame.
A quelques minutes à pied, le parc Rothschild constitue une destination privilégiée pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente au sein d'un environnement verdoyant.
La station de métro Boulogne - Pont de Saint-
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 104 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 960 €
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procédure en cours
