Implantée au coeur du très prisé quartier Princes-Marmottan à Boulogne-Billancourt, cette élégante maison familiale entièrement modernisée en 2020 offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant raffinement, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Développant près de 200 m² habitables pour une surface totale d'environ 266 m², elle se distingue par ses volumes généreux, ses équipements rares et la qualité de sa rénovation. Ascenseur privatif desservant tous les niveaux, terrasse rooftop aménagée, garage fermé et espace détente viennent parfaire cet ensemble exceptionnel.
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère contemporaine et raffinée. Les matériaux sélectionnés avec soin, la luminosité omniprésente et les nombreux aménagements sur mesure créent une ambiance chaleureuse et élégante, parfaitement adaptée aux exigences d'une vie familiale confortable.
Le niveau d'accueil propose une organisation particulièrement fonctionnelle. Une chambre indépendante disposant de sa propre salle d'eau constitue un espace idéal pour recevoir, aménager un bureau ou offrir davantage d'autonomie à un adolescent. Des toilettes séparées ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce premier niveau.
L'étage principal est consacré aux espaces de réception.
Baignée de lumière grâce à sa double exposition et à ses larges ouvertures, la pièce de vie offre un cadre convivial et raffiné. Salon, salle à manger et espaces de détente s'organisent harmonieusement autour d'une cheminée élégante qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Les volumes permettent de recevoir confortablement dans une atmosphère aussi familiale que sophistiquée.
Un espace complémentaire, facilement modulable, peut accueillir un bureau, un salon télévision, une bibliothèque ou une salle de jeux selon les besoins de chacun. Cette polyvalence constitue un véritable atout au quotidien.
Ouverte sur les espaces de réception, la cuisine séduit par son design contemporain et son niveau d'équipement. Entièrement aménagée et parfaitement pensée, elle dispose de nombreux rangements et d'équipements de qualité, favorisant autant la convivialité que le confort d'utilisation.
L'espace nuit, situé au niveau supérieur, comprend trois chambres agréables bénéficiant d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Deux salles d'eau modernes ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage, garantissant confort et intimité à toute la famille.
Au sommet de la maison se dévoile l'un de ses éléments les plus remarquables : une superbe terrasse rooftop accessible directement par l'ascenseur. Véritable prolongement extérieur, cet espace aménagé offre un cadre privilégié et préservé. Une cuisine d'été ainsi que plusieurs espaces de détente permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'organiser réceptions et moments de convivialité en toute intimité.
Le sous-sol a été conçu comme un véritable espace de bien-être et de services. Il accueille une buanderie, une cave à vin, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un sauna privatif. Une vaste pièce supplémentaire peut être aménagée selon les envies en salle de sport, home cinéma, espace jeux ou bureau indépendant, apportant une grande souplesse d'utilisation.
L'environnement immédiat participe pleinement à l'attractivité du bien. Princes-Marmottan figure parmi les secteurs résidentiels les plus recherchés de Boulogne-Billancourt. Son atmosphère paisible, la qualité de ses commerces, ses marchés réputés, ses installations sportives et la proximité des espaces verts en font un cadre particulièrement apprécié des familles.
Plusieurs établissements scolaires renommés, parmi lesquels Saint-Alexandre, Dupanloup et Denfert-Rochereau, ainsi que différentes écoles internationales et bilingues, sont accessibles à proximité immédiate, constituant un avantage majeur pour les familles.
La desserte est excellente grâce aux lignes 9 et 10 du métro ainsi qu'aux nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Paris, La Défense et les principaux quartiers d'affaires de l'ouest parisien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rare sur le marché, cette propriété réunit l'ensemble des critères les plus recherchés : adresse prestigieuse, rénovation récente, ascenseur privatif, terrasse rooftop aménagée, espace bien-être, garage fermé et beaux volumes. Une maison d'exception offrant un niveau de confort particulièrement élevé au sein de l'un des secteurs les plus prisés de Boulogne-Billancourt.
