LB COLLECTION IMMOBILIER vous propose de découvrir cette élégante propriété familiale des années 1930, nichée dans un environnement résidentiel recherché de Chaville, à proximité immédiate de la forêt de Fausses-Reposes.
Développant une surface habitable d'environ 300 m2, cette demeure de caractère séduit par son architecture authentique, ses volumes généreux et son magnifique jardin arboré d'environ 500 m2, offrant une parfaite intimité à l'abri des regards.
Répartie sur trois niveaux, la maison conjugue avec élégance le charme des constructions anciennes et le confort d'une habitation familiale aux espaces particulièrement bien pensés.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une remarquable pièce de réception traversante de près de 80 m2. Bénéficiant d'une quadruple exposition, cet espace profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il s'articule autour d'un salon en rotonde au cachet singulier, d'une vaste salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments de convivialité.
Une cheminée et un poêle à bois apportent chaleur et caractère à cet ensemble, tandis que les matériaux d'origine soulignent l'authenticité des lieux.
La propriété a su préserver les éléments architecturaux qui font tout son charme : parquet en chêne massif, poutres apparentes, menuiseries d'époque et belle hauteur sous plafond atteignant environ 3,10 m. Ces prestations confèrent à la maison une atmosphère élégante et intemporelle.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres spacieuses, permettant à chacun de profiter de son indépendance. La suite parentale, installée dans une magnifique rotonde, bénéficie d'une salle de bains privative et de toilettes séparées. Une seconde salle de bains dessert les autres chambres de ce niveau.
L'une d'elles dispose d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque, un coin détente ou une salle de jeux selon les besoins.
Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec une cinquième chambre disposant de sa propre salle d'eau et d'un accès indépendant vers l'extérieur. Cet aménagement permet notamment de recevoir des invités, d'accueillir un proche ou d'envisager un espace réservé à un adolescent.
Ce niveau accueille également plusieurs espaces annexes particulièrement pratiques, comprenant une buanderie, une cave à vin et un vaste garage fermé.
À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une belle terrasse en bois, véritable prolongement des pièces de vie. Elle donne accès à un jardin paysager d'environ 500 m2, généreusement arboré et entièrement préservé des regards.
Cet écrin de verdure offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement apprécier la tranquillité d'un environnement résidentiel.
L'adresse bénéficie également d'une situation particulièrement attractive. Implantée dans un quartier calme et familial de Chaville, la propriété profite de la proximité des commerces, des écoles et des infrastructures du quotidien.
Les gares de Chaville Rive Droite et Chaville Rive Gauche assurent une bonne desserte vers Paris, La Défense et la gare Montparnasse, facilitant les déplacements professionnels comme personnels.
À quelques pas, la forêt de Fausses-Reposes invite aux promenades, aux activités sportives et aux moments de détente en pleine nature. Un environnement rare et apprécié, particulièrement adapté aux familles recherchant un équilibre entre vie citadine et cadre verdoyant.
Par son architecture des années 1930, ses beaux volumes de réception, ses cinq chambres et son jardin intimiste, cette demeure représente une opportunité de s'installer dans une propriété de charme au sein de l'un des secteurs résidentiels appréciés de Chaville.
Caractéristiques principales :
Localisation : Chaville, à proximité de la forêt de Fausses-Reposes
Surface habitable : environ 300 m2
Terrain : environ 500 m2
Maison familiale construite dans les années 1930
Propriété répartie sur trois niveaux
Espace de réception traversant d'environ 80 m2
Salon en rotonde et vaste salle à manger
Quadruple exposition
Hauteur sous plafond d'environ 3,10 m
Parquet massif en chêne, poutres apparentes et menuiseries anciennes
Cinq chambres dont une suite parentale
Trois salles de bains ou salles d'eau
Cuisine semi-ouverte
Cheminée et poêle à bois
Chambre indépendante en rez-de-jardin avec accès extérieur
Mezzanine aménageable en bureau ou espace de détente
Terrasse en bois
Jardin arboré et paysager sans vis-à-vis
Grand garage fermé
Buanderie et cave à vin
Quartier résidentiel calme et verdoyant
Proximité des commerces, écoles et gares
DPE : D
