Levallois-Perret ? Quartier Trezel
Appartement familial rénové avec agencement optimisé
Au sein d'un immeuble récent de bon standing, équipé d'un ascenseur et bénéficiant de parties communes régulièrement entretenues, cet appartement de 83,4 m² est situé au premier étage et propose un cadre de vie confortable et parfaitement fonctionnel. Entièrement remis à neuf, il séduit par la qualité de ses prestations et l'intelligence de son plan.
Dès l'entrée, on accède à une pièce de vie spacieuse d'environ 39 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, intégralement aménagée et équipée. L'organisation des volumes a été pensée pour offrir une circulation fluide et naturelle entre les différents espaces. Les choix de matériaux et les teintes contemporaines apportent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse, facilement personnalisable.
La cuisine, ouverte sur le séjour, allie ergonomie et convivialité. Elle dispose de nombreux espaces de rangement et d'un plan de travail généreux, adapté à un usage quotidien tout en favorisant les moments de partage. Cette configuration ouverte renforce la sensation d'espace et assure une belle cohérence dans l'aménagement global.
L'espace nuit se compose de deux chambres principales aux volumes confortables, ainsi que d'une troisième pièce modulable pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou espace d'appoint selon les besoins. Une salle de bains et une buanderie indépendante viennent compléter cet ensemble. L'agencement permet de distinguer clairement les espaces de réception des zones de repos, garantissant calme et intimité.
De nombreux rangements intégrés ont été conçus pour optimiser chaque surface disponible. Aucun espace n'est perdu, ce qui renforce la fonctionnalité générale du bien et en fait un appartement particulièrement adapté à une vie familiale.
L'état général est irréprochable et permet une installation immédiate, sans nécessité de travaux. Ce bien présente également un intérêt dans une logique d'investissement patrimonial, compte tenu de son emplacement et de la qualité de sa rénovation.
Annexes et prestations
Une cave en sous-sol complète ce bien
Un emplacement de stationnement en sous-sol (équivalent 1,5 place) est inclus, un avantage rare dans le secteur
La copropriété est sécurisée et bien tenue, offrant un environnement agréable et stable. Les parties communes sont en bon état et témoignent d'une gestion rigoureuse.
Localisation
Situé dans le quartier prisé de Trezel
Gare de Clichy-Levallois accessible en 4 minutes à pied
Métro Anatole France à environ 12 minutes
Commerces, crèches et établissements scolaires à proximité immédiate, dont une école Montessori bilingue et le lycée Léonard-de-Vinci
Le quartier Trezel est apprécié pour son équilibre entre vie de quartier dynamique et cadre résidentiel. La proximité des transports, des commerces et des écoles facilite le quotidien et renforce l'attractivité de cette adresse.
Un appartement clé en main, idéal pour une famille recherchant un bien bien distribué et confortable au coeur de Levallois-Perret.
Informations complémentaires
Charges annuelles : 2 642 € (hors eau et chauffage)
Copropriété : 267 lots dont 78 lots d'habitation
DPE : classe C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2632.00 euros.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 68 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 632 €
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours
