Appartement 4 pièces à vendre Meudon - 92190 / Réf: 40

Situé au premier étage d'un élégant hôtel particulier du XIXe siècle, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement préservé au sein d'une copropriété à taille humaine composée de seulement trois appartements, chacun occupant l'intégralité d'un niveau. Une configuration privilégiée offrant calme, intimité et confort au quotidien.

Les appartements situés aux premier et deuxième étages disposent d'un accès à un agréable jardin commun, véritable espace de détente aux beaux jours, propice aux moments de convivialité en extérieur. Au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie pour sa part de la jouissance exclusive de son jardin privatif.

Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité naturelle attirent immédiatement l'attention. La réception, composée d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvre largement sur le jardin par l'intermédiaire de trois grandes fenêtres. Avec ses 3,20 mètres de hauteur sous plafond et sa cheminée ancienne, cette pièce offre une atmosphère élégante et chaleureuse, sublimée par le charme de l'ancien. Dans son prolongement, la cuisine ouverte aux lignes contemporaines s'intègre parfaitement à l'ensemble.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains, tandis qu'une seconde salle d'eau est dédiée aux deux autres chambres. Les perspectives dégagées sur les espaces végétalisés apportent une agréable sensation de calme et de sérénité.

Une cave d'environ 25 m² vient compléter ce bien, offrant une capacité de rangement particulièrement appréciable. Une place de parking privative est également à disposition.

Le quartier, prisé pour son cadre résidentiel et verdoyant, bénéficie d'une situation pratique à proximité des transports et des commodités. La gare de Meudon Bellevue se trouve à environ cinq minutes, tandis que le tramway T2 est accessible en une dizaine de minutes à pied. Commerces, établissements scolaires, conservatoire et équipements culturels complètent cet environnement recherché.

DPE : D GES : D
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400.00 euros.