LB COLLECTION IMMOBILIER vous propose de découvrir, dans l'un des secteurs les plus prisés du 16e arrondissement de Paris, un superbe appartement de réception de 118,93 m2 loi Carrez, idéalement situé au coeur du quartier résidentiel d'Auteuil Nord. Entièrement rénové avec soin, ce bien de caractère séduit par son architecture remarquable, ses volumes élégants et sa luminosité exceptionnelle.
Installé au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble parisien datant de 1906, cet appartement conjugue harmonieusement le raffinement des constructions anciennes et le confort d'un intérieur contemporain. Son agencement particulièrement agréable, ses belles proportions et la qualité de ses prestations en font une adresse privilégiée pour les amateurs de l'art de vivre parisien.
Dès les premiers instants, l'appartement dévoile une atmosphère élégante, sublimée par une hauteur sous plafond supérieure à 2,85 mètres et une distribution intérieure qui valorise les espaces de réception tout en préservant l'intimité de la partie nuit.
Le véritable joyau de ce bien réside dans son magnifique double séjour en rotonde, une configuration architecturale rare qui lui confère une personnalité singulière. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses nombreuses fenêtres, cette pièce de réception offre un cadre de vie particulièrement lumineux et chaleureux.
Les ouvertures permettent de profiter d'une vue dégagée sur les arbres environnants, sans vis-à-vis direct, créant une atmosphère paisible et préservée. La forme arrondie de la réception, associée au charme des éléments anciens conservés, apporte une élégance intemporelle à cet espace idéal pour recevoir famille et amis.
La salle à manger, indépendante du double séjour, constitue un lieu convivial parfaitement adapté aux repas et aux moments de partage. Elle bénéficie également d'un accès à un petit espace extérieur, apportant une ouverture supplémentaire particulièrement appréciable dans cet environnement urbain.
La cuisine, séparée, aménagée et entièrement équipée, a été pensée pour offrir un cadre de préparation fonctionnel et agréable. Son organisation permet de disposer des équipements et des rangements nécessaires au quotidien, tout en conservant une séparation avec les pièces de réception.
La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, bénéficiant de volumes confortables et d'une distribution préservant la tranquillité de chacun.
La chambre principale forme une véritable suite parentale, disposant d'un grand dressing réalisé sur mesure et d'une salle d'eau privative. Cet ensemble offre un espace intime, élégant et particulièrement bien organisé, répondant aux attentes d'une clientèle attachée au confort et à la qualité des aménagements.
Une seconde salle de bains ainsi que deux toilettes, dont une indépendante, complètent les équipements sanitaires de l'appartement et assurent une organisation pratique pour la vie quotidienne.
Autre avantage appréciable, la disposition actuelle des pièces permet d'envisager facilement la création d'une troisième chambre, sans transformation majeure de l'agencement. Cette possibilité offre une réelle flexibilité pour accueillir une famille, aménager une chambre d'amis ou disposer d'un espace de travail indépendant.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, associant le respect de son identité architecturale à des prestations actuelles. Les finitions soignées, les volumes harmonieux et la qualité générale de l'ensemble permettent de profiter immédiatement d'un intérieur confortable et raffiné.
Parmi les équipements figurent notamment des volets métalliques motorisés et un système de chauffage collectif urbain. Une cave privative vient compléter ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire.
L'immeuble, représentatif de l'architecture parisienne du début du XXe siècle, bénéficie d'un entretien soigné et de prestations appréciables. Il dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par digicode ainsi que de la présence de gardiens, contribuant au confort et à la tranquillité des résidents.
L'environnement constitue un atout essentiel de cette adresse. Situé dans le quartier recherché d'Auteuil Nord, cet appartement profite d'un cadre de vie résidentiel élégant, apprécié pour ses belles avenues, son atmosphère paisible et son authenticité parisienne.
Ce secteur du 16e arrondissement offre un équilibre particulièrement agréable entre tranquillité et dynamisme. Les commerces de proximité, les boutiques, les restaurants et les services du quotidien permettent de profiter pleinement de la vie de quartier, sans avoir à multiplier les déplacements.
Les familles apprécieront également la présence de nombreux établissements scolaires dans les environs, tandis que les transports en commun facilitent les trajets vers les différents quartiers de Paris.
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