Maison 7 pièces à vendre St Germain en Laye - 78100 / Réf: 29

À proximité de la forêt domaniale et à quelques minutes seulement du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, cette agréable maison familiale d'environ 145 m² bénéficie d'un emplacement résidentiel privilégié. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle profite également d'un accès facile aux commerces, aux établissements scolaires et aux transports.

Édifiée sur un terrain paysager d'environ 420 m², la propriété offre de beaux volumes ainsi qu'une agréable luminosité. L'entrée distribue les différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour traversant avec cheminée. Très lumineux, cet espace de réception bénéficie d'une ouverture sur une terrasse exposée ouest et sur un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres aux dimensions confortables. La chambre parentale dispose de sa propre salle de bains, tandis qu'une seconde salle d'eau vient compléter cet étage, offrant ainsi davantage de confort au quotidien.

Les combles aménageables constituent un véritable atout et permettent d'envisager une extension de l'espace habitable. Ils pourront être transformés selon les projets : bureau, salle de jeux, espace cinéma, chambre supplémentaire ou encore atelier.

La propriété dispose également d'un garage fermé, permettant de stationner un véhicule à l'abri et de disposer d'une capacité de rangement complémentaire.

Grâce à son cadre résidentiel recherché, ses volumes familiaux et ses possibilités d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour ceux souhaitant s'installer à Saint-Germain-en-Laye. Elle offre un environnement privilégié combinant nature, qualité des établissements scolaires et proximité du centre-ville.

DPE : D GES : B
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,70 % TTC.
Prix hors honoraires : 740 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)