À environ vingt-cinq kilomètres de Chartres, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement rural particulièrement préservé. À l'abri des regards et de toute nuisance, elle est implantée au coeur d'un parc paysager d'environ 9 000 m². Entièrement restaurée, cette ancienne longère développe près de 300 m² habitables et associe harmonieusement authenticité, espaces généreux et prestations contemporaines.
Dès l'entrée, la demeure séduit par son atmosphère singulière et la qualité de sa rénovation. Les éléments anciens ont été soigneusement conservés et mis en valeur, permettant à la maison de préserver toute son identité. Les matériaux traditionnels, les volumes généreux et la lumière naturelle composent un intérieur chaleureux, élégant et propice à la convivialité.
La pièce maîtresse de la propriété est un impressionnant espace de réception d'environ 110 m². Organisé autour d'un vaste séjour cathédrale, il bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable et d'une sensation d'espace exceptionnelle. Les tomettes anciennes renforcent le charme des lieux et apportent une touche d'authenticité à cet ensemble conçu pour accueillir confortablement de nombreux invités.
Au centre du séjour, une cheminée monumentale attire immédiatement le regard. Fabriquée à partir de coquillages concassés et polis, elle constitue un élément architectural particulièrement original. Sa conception avait également pour objectif d'améliorer la diffusion de la chaleur dans la pièce. À la fois décorative et fonctionnelle, elle contribue pleinement à l'identité unique de la demeure.
La cuisine, d'une superficie d'environ 55 m², prolonge naturellement les espaces de vie. Entièrement réaménagée et équipée, elle offre un cadre à la fois moderne et respectueux de l'esprit de la maison. Ses dimensions permettent d'y organiser un espace repas familial, un îlot central ou différents aménagements selon les besoins. Largement ouverte sur le jardin, elle profite d'une belle luminosité et devient un véritable lieu de partage au quotidien.
La propriété se distingue également par la présence d'éléments historiques d'une grande rareté. Un escalier ancien ainsi qu'une fontaine provenant de la Cathédrale Notre-Dame de Chartres ont été intégrés à l'architecture intérieure. Ces pièces patrimoniales confèrent à la maison un cachet exceptionnel et témoignent de son histoire particulière.
La partie nuit comprend trois chambres de belles dimensions. Chacune dispose de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort, intimité et indépendance aux occupants. Cette organisation convient parfaitement à une famille, mais également à l'accueil d'amis ou à l'exploitation d'une résidence secondaire de standing.
Une dépendance indépendante vient compléter la propriété. Cet espace supplémentaire peut être transformé en maison d'amis, en bureau, en atelier, en espace professionnel ou en hébergement destiné à une activité de chambres d'hôtes. Une buanderie complète les espaces fonctionnels de la demeure.
À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre un cadre verdoyant et paisible. Le parc est composé de vastes pelouses, de plantations variées et de plusieurs arbres fruitiers. Sans aucun vis-à-vis, il permet de profiter pleinement de la nature, d'organiser des réceptions en plein air ou d'envisager de nouveaux aménagements paysagers et de loisirs.
La superficie du terrain permet notamment d'imaginer l'installation d'une piscine, la création d'un potager, d'un espace de jeux ou encore de zones dédiées aux animaux, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Cette propriété rare s'adresse aux acquéreurs recherchant une demeure authentique, spacieuse et préservée, tout en restant à proximité de Chartres, de ses commerces, de ses services et de ses principaux axes de circulation. Elle peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une maison de campagne familiale ou à une activité d'accueil.
Informations complémentaires :
Surface habitable : environ 300 m²
Terrain clos et arboré : environ 9 000 m²
Espace de réception d'environ 110 m²
Cuisine aménagée et équipée d'environ 55 m²
Trois chambres avec salles d'eau privatives
Dépendance indépendante
Buanderie
Parc avec arbres fruitiers
Environnement calme et sans vis-à-vis
Diagnostic de performance énergétique : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques
