Maison 7 pièces à vendre St Germain en Laye - 78100 / Réf: 29

À proximité de la forêt domaniale et du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, cette maison familiale d'environ 145 m² bénéficie d'une adresse résidentielle recherchée. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires et des transports.

Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 420 m², la propriété offre de beaux volumes et une agréable luminosité. L'entrée distribue les différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un vaste séjour traversant avec cheminée. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la pièce de réception profite d'une belle clarté et s'ouvre sur une terrasse exposée ouest prolongée par un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains, tandis qu'une seconde salle d'eau vient compléter cet étage et apporte un confort supplémentaire pour la vie familiale.

Les combles, aujourd'hui aménageables, représentent une réelle possibilité d'agrandissement et de personnalisation. Selon les projets, cet espace peut être transformé en bureau, salle de jeux, espace cinéma, chambre supplémentaire ou encore en pièce dédiée aux loisirs.

La maison dispose également d'un garage fermé, permettant de stationner un véhicule à l'abri et offrant une capacité de rangement supplémentaire.

Grâce à son emplacement recherché, ses volumes familiaux et ses possibilités d'évolution, cette propriété constitue une belle opportunité à Saint-Germain-en-Laye. Elle offre un équilibre appréciable entre nature et vie résidentielle, avec la proximité de la forêt, des établissements scolaires réputés et du centre-ville.

DPE : D GES : B
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,70 % TTC.
Prix hors honoraires : 740 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)